亞洲矽谷在桃園

桃園市政府、中華電信合資開發「亞洲.矽谷創新研發中心」破局,市府決定自行推動,去年十月底市議會臨時會通過土地作價六十九.三三億元給桃園航空城公司,昨天通過同意由桃園航空城公司對第一期統包工程進行發包,總工程預算四十三.八億元,開發面積一.二七公頃,將興建一幢雙星大樓,引進5G、物聯網等高科技產業進駐,預計二○二四年完工。

議會同意一期工程發包 2024年完工
「亞洲.矽谷創新研發中心」用地位於機場捷運A19站旁的中壢青芝段一五八、一五九產專區土地,面積約三.八一公頃,去年十月四日桃園市議會臨時會通過將土地由市府經濟發展局作價投資桃園航空城公司,昨天通過統包工程案後,將由市府新建工程處代為發包。

引進5G、物聯網等高科技產業
「亞洲.矽谷創新研發中心」將分三期開發,第一期開發面積約一.二七公頃,中心雙星樓建築模擬圖已經出爐,整棟建築呈現手掌虎口設計,「基座區」為地上三層、地下二層,地下樓做為停車場,基座區提供多功能會議中心、接待區及複合性商場等商業設施。

基座區左側研發中心棟將興建十八層樓的產創辦公大樓,可作為企業營運總部、產業辦公室之用;基座區右側為十層樓的服務中心棟,將作為公益設施空間、青創基地、「IDC大數據資料中心」、「智慧城市暨能源管理中心」,雙星大樓總樓地板面積達二萬三五三一坪。第二、三期工程則將視第一期開發案招商進度再逐步開發。

「亞洲.矽谷創新研發中心」原為桃園市政府、中華電信合資開發,規劃中華電信持股五十一%,市府四十九%,市議會認為持股未過半擔心無法掌握主導權,要求市府得將持股提高為五十一%,但中華電信無法接受持股不過半,投資案無疾而終,市府因此決定自建。

「亞洲.矽谷創新研發中心」第一期統包工程費為四十三.八億元,開辦費為二.九三億元,完工後將引進5G、物聯網、綠能、大數據、雲端、區塊鏈(Blockchain) 等高科技產業進駐,完工後初期營運,前四年將以租賃市場為主,第五年再依市場需求評估是否出售部分空間。